vào hoàn cảnh môi trường BĐS TP. Hồ Chí Minh trở nên sôi động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn ưu ái của nhiều người nhờ vào địa chỉ độc đắc, quy hoạch văn minh và lợi ích đầy đủ. Vậy giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến chi tiết trong bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án công trình căn hộ tọa lạc trên mặt tiền đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh, thành phố Hồ Chí Minh. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng với tổng cộng 872 căn hộ. cùng với địa chỉ sách lược, người dân dễ dàng di dời cho Q.1, Q.4, Q.7 cũng như các khu vực gần kề chỉ vào 10–15 phút.
2. giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
dưới đây là Bảng Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update mới nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá thuê mướn hoàn toàn có thể đột phá tùy thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, hướng và mức độ nội thất.
3. đối chiếu giá thuê Sài Gòn Mia với những dự án gần kề
Khi đối chiếu với những dự án công trình cùng phân khúc trong địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN xê dịch từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án tại, nhưng bù lại, người dân được hưởng cụm ích lợi cao cấp và địa chỉ thuận lợi rộng.
4. các yếu tố ảnh hưởng mang đến giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
địa điểm và tầng căn nhà
căn hộ sống tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường sẽ có giá thuê cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất hiện đại sẽ sở hữu được giá thuê mướn cao hơn nữa so với căn hộ thiết kế bên trong căn bản hay trống.
thời gian thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá mướn ưu đãi hơn so với thuê ngắn hạn.
5. thuận lợi Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- vị trí độc đắc: thuận tiện di dời tới những Q. trung tâm.
- tiện ích đầy đủ: hồ bơi, khu vực gym, khu vui chơi trẻ con, khu dã ngoại công viên nội khu.
- an ninh 24/7: tập hợp bảo đảm cũng như camera an ninh đảm bảo an toàn đến người ở.
- cộng đồng người ở văn minh: hợp lý mang lại gia chủ, người đi làm cũng như người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ tin tức: trước lúc thuê, nên tìm hiểu kỹ về giá môi trường, tình trạng nội thất và những Chi phí nảy sinh.
- kiểm tra giấy tờ: đáp ứng hợp đồng thuê rõ ràng về thời điểm, giá thuê, lao lý thanh toán giao dịch và các chuẩn mực khác.
- Thương khối lượng giá chỉ: hoàn toàn có thể thương lượng giá mướn và những pháp luật khác nhằm có được thỏa thuận hợp tác hoàn hảo nhất.
8. có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là thời kỳ thị trường Bất Động Sản đang có dấu hiệu phục hồi nhẹ sau thời kỳ điều hòa. trong số những điểm lưu ý rất ít trong phương thức căn hộ cho mướn là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia bây giờ vừa đảm bảo đc mức giá thành phù hợp, vừa có nhiều lựa chọn về căn nhà nhờ lượng rộng lớn công ty sở hữu mang căn nhà ra thị trường. ngoài ra, các căn nhà còn chuẩn bị thương khối lượng giá bán hay free 1–2 tháng đầu thuê, tạo ĐK hấp dẫn cho tất cả những người đi làm việc, gia chủ trẻ cũng như người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong năm 2025
Một Xu thế rõ ràng trong thời hạn nay khi là nhiều người có xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo hình thức dài hạn 1–2 năm thay cho thuê ngắn hạn. Vì Sao là vì mức giá thuê mướn chắc chắn, địa chỉ thuận lợi di dời, hiệp hội cộng đồng người ở hiện đại và đặc biệt là không gian sống xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa TP. Hồ Chí Minh sầm uất như thành phố Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều du khách thuê làm công việc tại các khu vực giống như quận 7, quận 1, Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia khiến nơi ở vì khả năng tham gia cơ sở giao thông cực kỳ linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
theo điều tra từ các đơn vị môi giới, đối tượng người tiêu dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia chủ trẻ: yêu thích không gian sống an ninh, chất lượng.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn hộ full nội thất, phục vụ chuyên nghiệp hóa.
- nhân viên văn phòng: làm việc trên Q.1, quận 7, Q5, có nhu cầu ngay gần cạnh nhưng yên tĩnh.
- người mua thuê lại: thuê với giá thấp – tôn tạo nội thất – dịch vụ thuê mướn lại theo hình thức AirBnB hay thuê tháng đẳng cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê làm môi trường dịch vụ thuê mướn ở đây rất linh động và hoạt bát.
11. các tiện ích điển hình Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
trong số những Lý Do khiến nhiều bạn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì các căn hộ chung cư khác là tập hợp ích lợi trung tâm được dự án bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn resort rộng lớn mang đến 1.000m².
- phòng rèn luyện thể hình văn minh, trang thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao sang trọng, đón tiếp khách chuyên nghiệp.
- công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con rộng rãi.
- cửa hàng, tiệm cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe ngay dưới tầng 1.
nơi đây các ích lợi thật sự đáng giá bán, góp phần bứt phá Trải Nghiệm ở khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. cập nhật túi tiền dịch vụ cũng như phí gửi xe Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá mướn, người thuê cũng nên xem xét các Ngân sách chi tiêu đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm dịch vụ bảo đảm, lau chùi và vệ sinh địa điểm chung, hoạt động thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Ngân sách chi tiêu này khá phù hợp đối với tình hình chung của không ít căn hộ vào khu vực, khác biệt khi chất lượng dịch vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được nhìn nhận rất to lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá thấp
nếu như bạn đang muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá bèo, có 1 số mẹo nhỏ hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ chủ nhằm tiết kiệm chi phí phí trung gian.
- lựa chọn căn hộ tầng trung hoặc view hướng nội khu (thường giá thấp hơn căn view dòng sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê vào các tháng thấp điểm như tháng 6–7 hay cuối năm để sở hữu giá rẻ hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn nhằm được giảm giá thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã vận dụng thắng lợi các mẹo tại cũng như tiết kiệm ngân sách đc vài triệu đ từng tháng.
14. khuyến nghị mang đến người ngoại quốc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong số ít các dự án công trình tại Trung Sơn có tương đối nhiều căn nhà thích hợp cho người ngoại quốc. nếu như bạn khi là expat đang Để ý đến thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full nội thất, quy hoạch văn minh, ưu ái có ban công cũng như view con sông.
- ưu ái căn nhà do người đầu tư hoặc những đơn vị điều hành chuyên nghiệp hoạt động.
- chăm sóc rõ hợp đồng thuê, tình trạng pháp luật của căn hộ.
- nên chọn căn nhà nằm tại gần thang máy, dễ tiếp cận trung tâm ích lợi.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 khi là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm tòi một nơi sống hiện đại, chất lượng và an ninh trên thành phố Hồ Chí Minh. với khoảng giá thuê mướn hợp lý cũng như cụm ích lợi vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng đáng là chỗ an cư tuyệt vời cho chính mình cũng như gia đình.