Khi thị trường BĐS TP.HCM ngày càng trở nên phát triển lớn mạnh, người thuê ngôi nhà cũng trở nên cẩn trọng hơn trong các công việc lựa chọn phòng an cư lý tưởng. trong rất nhiều lựa chọn, Sài Gòn Mia – một dự án căn hộ chung cư do Hưng Thịnh Corp dự án tại trung tâm Q.7 – đang được thu hút cụm mối quan hệ. tuy vậy, có nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định là vấn đề không thể bỏ dở nếu khách hàng thực sự muốn tất cả cái nhìn tổng thể cũng như bỏ ra lựa chọn sáng suốt.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
trước khi lấn sân vào câu hỏi “gồm nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước lúc quyết định”, hãy hướng đến tổng quát về dự án này.
Sài Gòn Mia nằm ở tại trước mặt đường 9A, KDC Trung Sơn, cạnh bên Q1, Q4 và Q8. Đây là một địa điểm chiến lược cùng với tiềm năng kết nối nhanh chóng mang đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh mà dường như không gặp phải thực trạng kẹt xe như các khu vực khác.
dự án công trình gồm có 3 block cao 27 tầng với tổng số hơn 800 căn nhà, từ căn nhà studio đến penthouse. tầng trệt cũng như tầng 2 là khu dịch vụ thương mại cùng với nhà hàng quán ăn, café, shop, bể bơi tràn, nơi gym, và khu trung tâm thương mại trẻ con. xây dựng theo kiểu tân cổ điển đẳng cấp, ban công rộng, view sông hoặc nội khu quận 1.
2. ưu điểm Lúc thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia
nhằm trả lời rõ ràng đến thắc mắc “tất cả nên cho thuê chung cư Sài Gòn Mia? phân tích ưu nhược điểm trước lúc quyết định”, thứ nhất mọi người cần xem xét các ưu thế mà dự án công trình mang lại mang lại người đi thuê.
2.1. địa chỉ tham gia giao thông thuận tiện
Sài Gòn Mia toạ lạc trung tâm quần chúng Trung Sơn – khu vực khét tiếng cùng với tập hợp cơ sở giao thông không kẹt xe, không ngập nước và không gian sống văn minh. Việc di chuyển đến Q1, Q.5, Q.7, quận 8 hay BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ có từ 5–15 phút, giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí thời điểm cũng như Ngân sách đi lại mỗi ngày.
2.2. lợi ích trung tâm tất cả, văn minh
căn nhà Sài Gòn Mia được xem cao bởi tập hợp ích lợi “all-in-one”. người đi thuê không cần ra đi nhưng vẫn có thể dùng bể bơi tràn bờ, khu vực thể hình chuẩn nước ngoài, sân chơi trẻ con, trung tâm BBQ, café, shop mini, khu mua sắm… điều này tạo ra thiên nhiên tiện nghi và dễ dàng cho tất cả member vào gia đình.
2.3. không gian sống an ninh, dân trí cao
Một trong những Tại Sao trọng điểm khi phân tích việc có nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định là nhân tố an ninh. dự án công trình có hệ thống bảo đảm 24/7, thẻ từ thang máy, camera giám sát, cũng như ban điều hành chuyên nghiệp hóa. cư dân sau đây phần đông khi là gia đình trẻ, giới chuyên gia, người ngoại quốc, nên không gian sống an toàn, thanh lịch cũng như yên tĩnh.
2.4. quy hoạch căn nhà phù hợp, chất lượng cao
các căn nhà tại Sài Gòn Mia gồm diện tích phong phú từ là một đến 3 phòng ngủ, có thiết kế thông minh, đón gió và năng lượng thiên nhiên. Ban công rộng, cụm căn bao gồm view sông hay hướng tới trung tâm TP.HCM, tạo nên cảm giác sảng khoái cũng như sang trọng, hợp với người đi thuê yêu cầu yêu cầu sống cao.
2.5. giá thuê hợp lý so với khu vực sát bên
So với những dự án trong địa điểm giống như Sunrise City, The Gold View hay Sky Garden, giá thuê tại Sài Gòn Mia mềm hơn từ 10–20% nhưng chất lượng không hề thua kém. nơi đây ưu thế rộng lớn nếu như khách hàng đang được suy nghĩ bao gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi ra quyết định dựa vào túi tiền.
3. nhược điểm Để thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia
gần kề các ưu điểm nhấn, cũng cần thẳng thắn chỉ ra một số điểm yếu nhằm người đi thuê tất cả cái nhìn chung rộng trước lúc đưa ra quyết định.
3.1. Mức độ sống động về Thương Mại còn hạn chế
mặc dù có tầng Thương Mại, nhưng hiện tại không đủ phong phú nhằm dịch vụ toàn bộ thị hiếu như mua sắm rộng lớn. việc này hoàn toàn có thể làm người thuê phải di dời ra phía bên ngoài nhằm thương mại hoặc thư giãn cao cấp hơn.
3.2. một trong những căn nhà thiết kế chưa tối ưu
một số trong những căn hộ 1 phòng ngủ bao gồm diện tích hơi nhỏ tuổi (~50m²), quy hoạch phòng tiếp khách – phòng bếp chưa thực sự tách biệt, rất có thể chưa phù hợp với gia chủ tất cả con trẻ hoặc người làm công việc tận nơi cần không gian riêng.
3.3. thực trạng cho mướn ngắn hạn (Airbnb)
tại một số block, tất cả hiện nay tượng cho thuê ngắn hạn khiến người ở dài hạn cảm giác phiền toái. tuy nhiên, ban điều hành đã siết chặt quy định, nên tình trạng này đang được giảm rõ ràng.
4. bao gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu trước lúc đưa ra quyết định qua những đối tượng
4.1. với người đơn chiếc hoặc bộ đôi trẻ
gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngắn ngày? nghiên cứu ưu nhược điểm trước lúc quyết định, với người độc thân thì đây là chọn lý tưởng vì căn hộ studio và 1PN sau đây rất vừa Ngân sách, thiết kế hiện đại, cụm ích lợi giúp đỡ cuộc sống biến hóa năng động.
4.2. cùng với gia chủ nhỏ tuổi
cùng với gia đình 2–4 người, các căn 2PN hay 3PN là lựa chọn hợp lý. địa điểm vui chơi trẻ con, trường học quốc tế bên cạnh đó, tập hợp an ninh giỏi giúp những gia chủ yên tâm Khi thuê lâu dài.
4.3. với Chuyên Viên quốc tế
Sài Gòn Mia cũng là lựa chọn của nhiều Chuyên Viên Nước Hàn, Nhật Bản, Nước Singapore làm công việc tại quận 7 hoặc Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng. không gian sống an toàn, giao thông thuận lợi, lợi ích tiêu chuẩn nước ngoài là các yếu tố then chốt.
5. khuyến cáo cuối cùng: gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước khi quyết định
Dù tất cả người nào cũng bao gồm yếu tố thuê nhà riêng, nhưng sau thời kỳ nghiên cứu ưu nhược điểm trước khi đưa ra quyết định, có thể kết luận:
- nếu bạn ưu ái địa điểm ngay nội khu, lợi ích đầy đủ, khoảng không gian sống yên ổn, dân trí cao thì nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia.
- nếu khách hàng đang được tìm sự náo nhiệt, Thương Mại đi lên mạnh gần dưới chân căn nhà thì nên cần cân nhắc thêm.
- nếu bạn cần căn nhà thiết kế tối ưu cho làm việc tận nơi hay gia đình đông người, hãy chọn căn hộ 2PN trở lên nhằm đảm bảo không gian.
Kết luận, có nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu kém trước khi quyết định chính là bước trọng điểm cũng như cấp bách. với khá nhiều ưu điểm nhấn như địa điểm chiến lược, giá thành hợp lý, xây dựng văn minh cũng như giám sát đáp ứng, Sài Gòn Mia khi là chọn đáng Để ý đến cho những ai đang được tìm khu vực an cư tuyệt vời tại TP.HCM.
6. tiềm lực gia tăng giá trị cũng như tính thanh khoản của căn nhà cho mướn
Khi lưu ý đến tất cả nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi đưa ra quyết định, một nhân tố quan trọng khác là khả năng đẩy cao giá trị của căn hộ theo thời điểm. với vị trí nằm ở cửa Nam Sài Gòn, cận kề quận 1 cũng như quận 7, Sài Gòn Mia có rất nhiều tiềm lực đi lên. Sự lan rộng cơ sở giao thông như cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Him Lam, cũng như các tuyến nối vào đại lộ Nguyễn Văn Linh giúp khu vực này trở nên đắt giá bán rộng.
việc này không những lợi cho chủ nhà mà còn tác động trực tiếp mang lại người thuê: quý khách đang sống tại một phòng mà giá trị tăng trưởng mỗi ngày. trong tương lai, nếu có ý định mua lại căn nhà sẽ thuê hay đầu tư dài hạn, các bạn sẽ thừa kế lợi từ xu hướng nâng cao giá trị Bất Động Sản.
7. chất lượng quy hoạch và chuyển giao nội thất
có nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước lúc ra quyết định sẽ thiếu sót còn nếu như không nói đến chất lượng xây lắp cũng như nội thất chuyển giao. dự án công trình được xây dựng bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư nổi tiếng với khá nhiều dự án chiến thắng. căn nhà chuyển giao với nội thất căn bản như sàn gỗ, cửa ngõ chống cháy, bếp điện, tủ bếp, thiết bị dọn dẹp và sắp xếp đẳng cấp, máy hút mùi…
điều đó trợ giúp người đi thuê không phải dự án thêm vô số. ngoài ra, phần lớn chủ nhà tại đây trang bị tất cả nội thất (full nội thất), sẵn sàng dọn vào ở ngay. chất lượng dự án công trình cũng được xem giỏi qua lâu lăm, ít xảy ra hư hỏng vặt hay thấm dột giống như ở một số trong những dự án công trình cùng phân khúc.
8. khả năng đàm phán giá thuê mướn và giấy tờ hoạt bát
giữa những điểm cộng cho người đi thuê tại Sài Gòn Mia là khả năng thương lượng giá cũng như ĐK hợp đồng linh động. Vì lượng căn hộ dịch vụ cho thuê khá dồi dào, người thuê hoàn toàn có thể so sánh và chọn lựa các căn hợp lý giá cả nhất, từ 8 triệu mang lại 20 triệu/tháng tùy diện tích cũng như thiết kế bên trong.
không ít chủ nhà đồng ý dịch vụ cho thuê ngắn hạn 6 tháng hay dài hạn 2–3 năm với mức ngân sách giảm giá rộng. việc này rất hợp với người còn mới đến TP. Hồ Chí Minh làm việc hay chuyên gia nước ngoài chưa sống cố định và thắt chặt lâu dài. nếu khách hàng nhưng vẫn đang được câu hỏi có nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu kém trước khi đưa ra quyết định, thì sự linh động này là một điểm cộng rộng lớn.
9. phục vụ gia hạn, bảo đảm cũng như chăm sóc cư dân
không phải dự án nào thì cũng bao gồm hệ thống dịch vụ hậu mãi và chăm sóc người ở xuất sắc. tại Sài Gòn Mia, ban quản lý Savills (giai đoạn đầu) và hiện tại là một công ty bài bản khác đã hình thành tiêu chuẩn phục vụ bài bản. bảo vệ tuần tra liên tục, lau chùi hành lang – thang máy mỗi ngày, giải quyết sự cố kỹ thuật kịp thời trợ giúp cư dân yên tâm.
nếu như khách hàng thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia và chạm mặt sự cố như hỏng điều tiết, đèn cháy, vòi nước rỉ… bạn có thể liên hệ ban quản lý để đc giúp đỡ nhanh chóng. Đây là một điểm thường bị bỏ quên khi đánh giá bao gồm nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước lúc ra quyết định, nhưng lại ảnh hưởng luôn cho tiện nghi ở mỗi ngày.
10. hiệp hội người dân văn minh cũng như kết nối
không gian sống không chỉ có phòng để ở, mà còn phải là nơi nhằm tham gia. tại Sài Gòn Mia, cụm người dân đã tạo ra hiệp hội gắn bó qua các nhóm Zalo, Facebook nội khu nhằm san sẻ thông tin, giao thương đồ cũ, nhờ giúp đỡ, Note sự cố… điều đó tạo một môi trường sống gần gũi, giúp đỡ lẫn nhau.
đặc biệt, có khá nhiều hoạt động giao lưu tổ chức bởi cư dân như: lớp yoga sáng sớm, lớp tiếng Anh mang lại trẻ, dạy đàn, dạy vẽ, giúp người thuê cảm giác giống như là đang ở trong một đại gia đình. bởi vậy, nếu như bạn đang tìm tòi một nơi sống không chỉ đẹp mà còn phải tất cả cộng đồng xuất sắc, hãy xem xét có nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước lúc ra quyết định thật kỹ.
11. hạ tầng giao thông chung và lợi ích ngoại vi
Từ Sài Gòn Mia, chúng ta cũng có thể dễ dàng đi tới những trạm xe buýt, trạm taxi technology hoặc xe ôm Grab ngay dưới chân căn nhà. Việc di chuyển đến những trường học nước ngoài, cơ sở y tế FV, khu thương mại Lotte Mart, Crescent Mall, hoặc đi làm việc ở trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng rất thuận tiện.
bên cạnh đó, khu Trung Sơn còn có rất nhiều quán ăn, quán cafe, cửa hàng dễ dãi vận hành 24/7. ở nơi đây, các bạn sẽ không còn cảm nhận thiếu thốn mọi người điều gì. Đây là điểm rất rất đáng để ý vào câu hỏi gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu trước khi quyết định.
12. hợp với Xu thế sống xanh – sống chậm
vào thời đại đô thị mới nhanh gọn, nhu cầu ở xanh và sống chậm đang trở nên thịnh hành. trên Sài Gòn Mia, chúng ta có thể hưởng thụ không khí cây cối trung tâm, khu vui chơi công viên dọc kênh Tẻ, đường đi bộ dễ chịu. các cư dân chọn đạp xe, chạy bộ vòng quanh trung tâm cộng đồng Trung Sơn vào mỗi sáng hoặc tối – điều rất hiếm gặp gỡ tại những đô thị khác của thành phố Hồ Chí Minh.
Sự tích hợp giữa nhịp ở biến hóa năng động cũng như bầu không khí giải trí làm nhiều bạn đánh giá rất lớn chất lượng sống tại đây. nếu như khách hàng đang được cần tìm một nơi vừa hiện đại, vừa thư giãn thì cần tráng lệ và trang nghiêm suy nghĩ tất cả nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước lúc ra quyết định.
13. Mức độ giữ lại giá mướn ổn định qua các năm
Một trong những nhân tố khiến người đi thuê lo lắng là sự việc tăng giá bất ngờ sau thời điểm hết giấy tờ thuê. trên Sài Gòn Mia, nhờ thị trường dịch vụ thuê mướn cạnh tranh và ổn định, mức giá thuê thường không tăng quá mạnh qua mỗi năm. một vài chủ nhà sẵn sàng không thay đổi giá bán hoặc chỉ điều tiết nhẹ nếu như người đi thuê gồm thiện chí sống dài lâu.
việc này tạo nên sự yên tâm và thuận tiện lập kế hoạch trung tâm tài chính cá nhân – nhất là với những người dân thuê dài hạn, người nước ngoài, hay gia chủ bao gồm con nhỏ dại cần thị trường phù hợp. Đây chính là bằng chứng chính xác đến ích lợi thực tế khi replay thắc mắc tất cả nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu trước lúc quyết định.
14. dễ dàng chuyển nhượng vốn hay giới thiệu cho bản thân mình bè
Một lợi thế mà ít người nhằm ý: nếu bạn đang thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia cũng như cần chuyển đi chỗ khác, việc chuyển nhượng giấy tờ thuê hoặc ra mắt cho tất cả những người quen là điều khá dễ dàng. thị hiếu thuê sau đây luôn cao, đặc biệt là Vào đầu năm học hay mùa tuyển dụng con người.
quý vị không cần bận tâm lắng việc mất cọc hoặc không tìm kiếm đc người đi thuê lại. điều này giúp thời kỳ di dời trở nên linh hoạt và ít áp lực rộng – nhân tố trọng điểm nếu như bạn là kẻ thường xuyên công tác hay bộc phá không gian sống.
15. Tính pháp lý công khai minh bạch – giảm rủi ro Khi thuê
cuối cùng, điều mà mọi người người đi thuê nào cũng cần suy nghĩ là tính pháp lý. Sài Gòn Mia đã được cấp sổ hồng từng căn, trợ giúp thời kỳ cam kết giấy tờ thuê công khai minh bạch, rõ ràng. chúng ta cũng có thể yêu cầu chủ nhà sản xuất sổ nhằm kiểm tra trước khi cam kết hợp đồng, hạn chế khủng hoảng rủi ro chi tiết mang lại mâu thuẫn tranh chấp.
So với nhiều dự án mới mẻ chưa tồn tại sổ hoặc còn vướng pháp luật, đây là ưu thế cụ thể trợ giúp người đi thuê yên tâm khi chọn căn nhà tại đây. bởi thế, khi hỏi gồm nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước lúc ra quyết định, nhân tố pháp luật chắc chắn là một điểm cộng lớn.